最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積,樓市銷量的下降。而房屋裝修面積的下降也勢必會造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對于門窗企業(yè)來說,樓市成交量大幅的下降,使得房產(chǎn)市場中的觀望之勢又起,眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列,原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。
對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果, 火爆的房產(chǎn)新政出臺實施后。門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺,對于門窗行業(yè)能發(fā)生何種影響?門窗市場能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問,面對樓市調(diào)控,有人歡喜有人憂愁,冷熱不一的說法充溢著整個市場。
樂觀派:剛性需求依然存在
很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂觀的態(tài)度。對于樓市短時間內(nèi)的下降局面是否會對門窗行業(yè)發(fā)生打壓的作用。
樓市新政對建材市場的影響主要是裝飾裝修這一塊。門窗等家居建材產(chǎn)品需求應該會有一些小幅度的回落。
業(yè)內(nèi)人士表示,對于整個門窗行業(yè)的未來。新型節(jié)能門窗行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者。現(xiàn)在地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機,對保證性住房則是大力扶持,房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn),房價回落,老百姓的剛性需求會充分釋放。
那時家裝行業(yè)將出現(xiàn)報恩性反彈,買房子花的錢少了老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了業(yè)內(nèi)專家認為。整個門窗等建材行業(yè)臨時趨勢肯定向好。
失望派:市場需求將受到影響